Areca Villa là dự án do Long An Delta làm chủ đầu tư, tọa lạc tại khu vực thị trấn Đức Hòa, Long An. Dự án được xây dựng trên quy mô 7,5ha, gồm 500 lô đất liền kề, diện tích đa dạng từ 85m² đến 110m², đường chính 16 – 30m và đường nội bộ 11m, công trình phụ trợ đường, vỉa hè, công viên tiện ích đang dần hoàn thiện.

Thông tin nhanh về dự án Areca Villa

- Tên dự án: Areca Villa Đức Hòa

- Chủ đầu tư: Công ty Long An Delta

- Vị trí: Đức Hòa Long An

- Tổng diện tích: 7,5 ha

- Hệ thống quy hoạch: Phân lô từng nền với diện tích tương thích với nhu cầu nhà ở theo quy hoạch khu vực Long An

- Tổng số nền: 500 nền

- Diện tích mỗi nền: 85 – 110 m2

- Quy hoạch giai đoạn I: 5,5 ha

- Quy hoạch giai đoạn II: 2 ha

- Mật độ xây dựng: 60%

- Cơ sở hạ tầng: thi công kết thúc đường điện, hệ thống thoát nước, công viên, vỉa hè, đường nhựa 20m, nước sạch,...

- Giá bán: 8 – 12 Triệu/m²

- Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng Viettin Bank và Sacombank bảo lãnh và cho vay đến 70%.

Vị trí dự án Areca Villa

Areca Villa tọa lạc tại trung tâm thị trấn Đức Hòa, tỉnh Long An -  khu vực năng động bậc nhất phía Tây Bắc Sài Gòn. Dự án nằm trên trục đường thương mại liên kết tỉnh lộ 824 nối liền Quốc lộ 1A, nhờ đó cư dân rất dễ dàng di chuyển trong khu vực Long An cũng như nhanh chóng kết nối đến các quận thuộc TP.HCM như Quận 5, Quận 6, Quận Bình Tân,... Cụ thể:

- Cách trung tâm TP.HCM 22km

- Cách trung tâm chợ Đức Hòa 700m

- Cách khu công nghiệp Tân Đức, Tân Đô 2km

- Cách trường tiểu học, trung học, trung học phổ thông 1,5km

- Thuận tiện các hướng giao thông đi về Tây Ninh, Hóc Môn, TT. Bến Lức

Vị trí này cũng kết nối trực tiếp qua với các đại lộ huyết mạch như N2, Tỉnh lộ 9,... tiện đường di chuyển về các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

Thêm một ưu thế của dự án này đó chính là vị trí gần chợ Đức Hòa, ngôi chợ có truyền thống lâu đời của tỉnh Long Anh, hoạt động kinh doanh, giao thương tấp nập. “Nhất cận thị”, hầu hết các dự án gần chợ luôn có sức hút lớn đối với các nhà đầu tư cũng như khách hàng đang tìm nơi an cư.

Hệ thống quy hoạch dự án Areca Villa

Areca Villa được quy hoạch thành một khu dân cư văn minh, thịnh vượng, đầy đủ tiện ích trên lô đất rộng 7,5 ha, chia thành 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 5,5ha và giai đoạn 2 2ha. Tổng số nền của dự án lên đến 500 nền, phân lô từng nền tương thích với nhu cầu nhà ở theo quy hoạch khu vực Long An. Diện đất trung bình là 85m2, 100m2, ( 5x17m, 5x20m ). Đất xây dựng tự do, hạ tầng đất nằm trong gò đất cao hơn 2m so với mặt đường, hạn chế tình trạng ngập lụt.

Với mật độ xây dựng 60%, công viên cây xanh 10%, 30% dành cho giao thông, dự án đảm bảo đầy đủ công năng phục vụ cư dân. Trục đường chính dự án 16 – 30m, đường nội bộ 11m bố trí khoa học, đường lát gạch, đèn cao áp chiếu sáng tạo điều kiện thuận lợi và an toàn trong việc di chuyển của cư dân.

Hạ tầng dự án theo tiêu chuẩn đô thị, đồng bộ hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống điện ngầm, hệ thống hạ tầng ngầm. Chủ đầu tư đã hoàn thiện pháp lý dự án, sổ hồng toàn dự án và sổ hồng riêng từng nền nên bạn hoàn toàn yên tâm sở hữu. Đồng thời, chủ đầu tư cũng sẽ hỗ trợ thủ tục xin cấp phép xây dựng, có đơn vị thi công riêng và thiết kế nội thất theo yêu cầu từ khách hàng.

Tiện ích dự án Areca Villa

Areca Villa được kiến tạo một thành phố thu nhỏ, năng động, đầy đủ tiện ích phục vụ mọi nhu cầu từ cơ bản đn cao cấp của cư dân với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh. Dự án đã thi công xong đường điện, hệ thống thoát nước, công viên, vỉa hè, nước sạch, cáp truyền hình, Internet,... Bên cạnh đó, lựa chọn an cư tại Areca Villa, cư dân sẽ được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích ngoại khu lân cận, gồm:

- Hệ thống trường học: Mầm non Sao Mai, Mẫu giáo Nguyễn Văn Phú, Tiểu học Võ Văn Ngân, THCS Võ Văn Tần, THPT Võ Văn Tần, THPT Đức Hòa, Đại học Tân Tạo,...

- Cơ sở y tế: Phòng Khám Đa Khoa Đức Hòa, Bệnh Viện đa khoa Tân Tạo.

- Chợ, TTTM: chợ Thới An, chợ Đức Hòa, siêu thị Coop Mart, Metro Tân Thới Hiệp,..

.

- Các khu công nghiệp: KCN Tân Đức, KCN Tân Đô, công viên phần mềm Quang Trung,...

- Địa điểm vui chơi: Khu du lịch Phước Lộc Thọ.

Ngoài ra, khi sống tại khu dân cư Areca Villa Long An, cư dân sẽ được đảm bảo an ninh tuyệt đối nhờ đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và cổng kiểm soát camera 24/24,... Một cuộc sống tiện nghi, đầy đủ, riêng tư trong một cộng đồng văn minh, thịnh vượng đang chờ đợi bạn tại Areca Villa.

Giá bán Areca Villa

Giá bán chính thức dự án Areca Villa Long An chỉ từ 680 triệu/nền (100%), tương đương 8 – 12 triệu/m2, ngân hàng Viettin Bank và Sacombank bảo lãnh và cho vay đến 70%.

So với mặt bằng chung, giá đất nền dự án Areca Villa Long An được đánh giá rất hợp lý trên nền tảng hạ tầng hoàn thiện, pháp lý minh bạch. Khách hàng sau khi ký hợp đồng và hoàn thành thủ tục thanh toán sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền xây dựng đất và tiến hành xây dựng tự do tùy theo nhu cầu, mục đích của mình. Sau khi mở bán rất thành công giai đoạn 1 & 2 vào tháng 3 và tháng 9 vừa qua, hiện tại, dự án vẫn đang tiếp tục nhận được sự quan tâm của khách hàng.

Không chỉ đáp ứng nhu cầu mua đất xây nhà an cư, Areca Villa còn là một hình thức đầu tư giàu tiềm năng. Long An nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có vai trò quan trọng trong việc nối liền Đông Nam Bộ với khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Những năm qua, thị trường địa ốc Long An đã có những khởi sắc đáng mừng.

Hàng loạt các công trình giao thông huyết mạch như tuyến đường Vành đai 3, cao tốc Trung Lương – Sài Gòn, cao tốc Bến Lức – Long Thành, mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Tạo (TP.HCM) từ 4 làn lên 6 làn,... được triển khai tạo sức bật mạnh mẽ cho các dự án khu vực này. Cùng với đó, chính sách giãn dân về các khu lân cận mà Long An là một đô thị vệ tinh trọng điểm càng mở ra nhiều tín hiệu tốt cho dự án Areca Villa nói riêng và các dự án khác tại Long An.

Đó là một số thông tin về dự án Areca Villa Long An mà bạn có thể tham khảo. Ngoài ra, để có cái nhìn cụ thể hơn về thị trường, giá bán dự án đất nền tại Long An, Quận 2, 7, 9 và các khu vực lân cận như Đồng Nai, Bình Dương,... mời bạn tải về tài liệu Giá rao bán các dự án đất nền hiện nay do chuyên viên Rever biên soạn.